自分用メモ、3階建てビルの資産利用、自分だけわかればいいことを書きます

 自分で3階建てのビル、レストランビルを持つとします。

1階は自分でファーストフード店を経営、2階、3階は、貸テナントとします。

業績不振により、ビル売却を決断します。ビルは20億。貸しテナントのテナント料の支払先は、売却先の先方へ引き継ぎ、1階自社ファーストフードは撤退、ご自由に利用してください。貸しテナントは1フロア10万/月。年240万損。売却益は20億。このやり方をカードとして万一の不況対応に、カードを持っておく。先方も1階が開くほうがなにかといいかと。うーん・・・・従業員がなあ・・・転職先を、持ってあげたいですよねえ・・・もう少しか・・・・

自社ファーストフードは、売却先にテナント料を支払うことで継続。こっちですと、10万/月の支払いで継続できるかな？